Осуществление разовых и портфельных выкупных операций. Предмет инвестиционного сотрудничества - краткосрочно- и среднесрочные операции по объектам недвижимости в Москве и Московской области, рассматриваемым как быстрорастущие и/или недооцененные активы на данный момент состояния рынка недвижимости в целом и в перспективе. Смысл выкупной операции предполагает два подхода:
1) выкуп "на вырост",
2) выкуп с дисконтом.
Услуги включают в себя:
Подбор инвестиционных объектов (новостройки, вторичная недвижимость, коммерческая недвижимость, загородная недвижимость);
Подготовка инвестиционного предложения (оценка стоимости, рисков, ликвидности и срочности операции, предварительные переговоры и проработка всех финансово-юридических вопросов - правоустанавливающие документы, схемы, расчеты);
Оформление и регистрация приобретаемых активов на инвестора;
Мониторинг рынка и портфеля недвижимости (отслеживание цен, спроса, рекомендации по цене реализации);
Последующая реализация активов.
б) Консалтинг:
Маркетинговый анализ территории и оценка ликвидности площадки под застройку
Разработка концепции объекта недвижимости
Согласование и оформление разрешительной документации по проекту с государственными органами
Привлечение кредитных организаций для финансирования проекта
Позиционирование объекта недвижимости на рынке
в) Услуги по реализации объектов новостроек, загородной недвижимости:
Разработка концепции реализации объекта
Организация пункта показа на объекте
Управление продажами
Проведение маркетинговых и рекламных мероприятий
Привлечение финансовых структур для ипотечного кредитования